Федеральным законом предусматривается право заёмщика, заключившего в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода при рождении или усыновлении (удочерении) второго ребёнка или последующих детей.

В требовании заёмщика о предоставлении льготного периода должно содержаться указание на приостановление исполнения его обязательств по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, либо указание на размер платежей, уплачиваемых заёмщиком в течение льготного периода.

Длительность льготного периода не может превышать 18 месяцев, при этом дата окончания льготного периода не должна быть позднее даты достижения вторым и (или) каждым последующим ребёнком возраста полутора лет, а при усыновлении (удочерении) ребёнка – позднее даты истечения 18 месяцев с даты усыновления (удочерения) ребёнка.